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Constructora Vertiente

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VertienteConstructora
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Empresa Constructora Vertiente SpA

Registro MINVU 12.884

Vigencia Desde 2009

Zona Región de Valparaíso

Presentación de la empresa · Rev. 2026

Obras que se entregan en la fecha que dice el contrato

Programa contractual con hitos, reporte semanal de avance y multa por atraso propio. Si algo se desvía, se informa el viernes de esa semana y no en la entrega.

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Obras ejecutadas
41
Superficie construida
38.400 m²
Entregadas en plazo
94 %
Accidentabilidad 2025
1,8 %
Edificio con estructura de vidrio y acero visto desde abajo
Edificio Vertiente Oriente · Viña del Mar · 2025

01 / Servicios

Qué ejecutamos

Ver el detalle de cada uno

02 / Proyectos

Últimas obras entregadas

Ver todos los proyectos
  • Edificio Riberas del Estero

    Obra nueva · Habitacional

    Edificio Riberas del Estero

    Lugar
    Quilpué
    Superficie
    2.380 m²
    Plazo
    16 meses
    Monto
    $1.980 MM
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  • Ampliación Casa Reñaca Alto

    Ampliación · Residencial

    Ampliación Casa Reñaca Alto

    Lugar
    Viña del Mar
    Superficie
    142 m²
    Plazo
    5 meses
    Monto
    $118 MM
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  • Clínica dental, habilitación

    Habilitación · Salud

    Clínica dental, habilitación

    Lugar
    Valparaíso
    Superficie
    420 m²
    Plazo
    14 semanas
    Monto
    $236 MM
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03 / Cómo trabajamos

Lo que va escrito antes de empezar

Nada de esto es un gesto de buena voluntad: son cláusulas del contrato, y por eso se pueden exigir.

  • 01

    Programa contractual

    Carta Gantt con hitos y fechas, anexa al contrato. Las multas por atraso nuestro están escritas ahí.

  • 02

    Reporte semanal

    Cada viernes: avance físico, avance financiero, desviaciones y lo que viene. El mismo formato en todas las obras.

  • 03

    Garantía escrita

    12 meses en terminaciones e instalaciones, 5 años en estructura, conforme a la normativa vigente.

  • 04

    Prevención de riesgos

    Experto en prevención en obras sobre 50 trabajadores y programa de seguridad aprobado antes del primer día.

Plazos, con los atrasos incluidos

Las tres últimas obras, con lo que se demoraron de más

Publicar solo las obras entregadas a tiempo no le sirve a nadie que esté evaluando adjudicar. Estas son las tres últimas con su plazo contractual y su plazo real, y en una de ellas el atraso fue culpa nuestra.

  • Centro de distribución · Lampa

    Contractual 240 días Real 268 días

    Veintiocho días de atraso. La empresa eléctrica demoró la factibilidad del empalme de media tensión seis semanas más de lo comprometido. Se recuperaron catorce días adelantando el pavimento.

  • Ampliación de planta · San Bernardo

    Contractual 180 días Real 176 días

    Entregada cuatro días antes. Es la excepción, no la regla: la incluimos para que se vea que el promedio no está maquillado.

  • Habilitación de oficinas · Las Condes

    Contractual 90 días Real 131 días

    Cuarenta y un días. Este fue culpa nuestra: subestimamos la coordinación de tres subcontratos en un piso ocupado. Se asumió la multa por atraso del contrato, $18 millones.

Edificio Vertiente Oriente

El proyecto, planta por planta

Arrastre para girarlo. Cada placa es un piso: toque uno para ver su programa y su superficie.

  1. N5

    Sala de máquinas y azotea técnica

    240 m²

    Estanques, ascensores y equipos de clima. No computa como superficie útil pero define la altura total del proyecto.

  2. N4

    Oficinas · planta libre

    1180 m²

    Sin pilares intermedios: la estructura se resolvió con vigas postensadas de catorce metros para que el arrendatario divida como quiera.

  3. N3

    Oficinas · planta libre

    1180 m²

    Idéntica a la anterior. Repetir la planta es lo que permitió bajar el plazo de obra gruesa a nueve semanas por nivel.

  4. N2

    Oficinas y sala de reuniones

    1140 m²

    Aquí baja el ducto de ventilación del subterráneo, que ocupa cuarenta metros y por eso la planta es más chica.

  5. N1

    Acceso, hall y locales

    860 m²

    Doble altura en el hall. Los locales dan a la calle y tienen acceso independiente del edificio.

  6. S1

    Estacionamientos y bodegas

    1420 m²

    Cuarenta y dos estacionamientos. Se excavó con socalzado porque el deslinde poniente tiene una medianera de adobe.

04 / Propuesta

La visita a terreno no se cobra

Vamos, levantamos y entregamos propuesta por partidas en cinco días hábiles. El documento es tuyo aunque después adjudiques a otra empresa: sirve para comparar de verdad.

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  1. Día 0Llamado o formularioNos dices qué es, dónde y para cuándo.
  2. Día 1 a 2Visita a terrenoLevantamiento con el jefe de obra que después la ejecuta.
  3. Día 5Propuesta por partidasCon cubicación, plazo y forma de pago. En PDF y editable.
  4. Día 6 en adelanteAjustesSe corrige lo que haga falta hasta que el alcance quede claro.